Rue de la Billongue, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Billongue, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 044 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Billongue dans son marché local
Prix Rue de la Billongue par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Billongue se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Rodez et 31.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Billongue à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de la Billongue est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.11 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Billongue
Les ventes enregistrées Rue de la Billongue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Billongue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cyrice à 20 mètres
- - Rodez à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 713 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 200 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 518 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Billongue
Adresses Rue de la Billongue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Billongue, classées par tranches de numéros.
