Côte de Laguioule, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Côte de Laguioule, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 801 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Côte de Laguioule
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Côte de Laguioule dans son marché local
Prix Côte de Laguioule par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Côte de Laguioule se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Rodez et 3.98 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Côte de Laguioule à Rodez
Le loyer moyen estimé Côte de Laguioule est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Côte de Laguioule
Les ventes enregistrées Côte de Laguioule témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Côte de Laguioule
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cote De Layoule à 81 mètres
- - Rodez à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 624 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 258 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 505 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 423 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1140 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 210 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Côte de Laguioule
Adresses Côte de Laguioule
Retrouvez ci-dessous les adresses Côte de Laguioule, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Côte de Laguioule
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 90 050 € au Côte de Laguioule à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 251 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
