14 Rue de la Gare, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 14 Rue de la Gare, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 112 mètres
- - Rodez à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - Collège Jean Moulin à 418 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 344 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 790 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 220 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 14 Rue de la Gare se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Gare par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Gare se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 55.08 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
