22 Rue de la Liberté, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 22 Rue de la Liberté, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 187 mètres
- - Rodez à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 138 mètres
- - Collège Jean Moulin à 119 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 503 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 814 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 578 mètres
Ventes au 22 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Liberté, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 22 Rue de la Liberté se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Liberté par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Liberté se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 54.17 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
