22 Rue de la Penderie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Penderie, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 22 Rue de la Penderie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 96 mètres
- - Rodez à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 128 mètres
- - Collège Jean Moulin à 144 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 684 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Penderie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Penderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Penderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Penderie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Penderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Penderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Penderie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Penderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Penderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 22 Rue de la Penderie se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Penderie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Penderie se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 51.5 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
