8 Rue de la Penderie, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Penderie, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 Rue de la Penderie, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fusilles à 112 mètres
- - Rodez à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 160 mètres
- - Collège Jean Moulin à 160 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 594 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 849 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Penderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Penderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Penderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Penderie, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Penderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Penderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Penderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Penderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Penderie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 8 Rue de la Penderie se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Penderie par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Penderie se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Rodez et 37.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
