8 Rue de la Rougière, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Rougière, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de la Rougière, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rougiere à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Rougière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Rougière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Rougière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Rougière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rougière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Rougière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Rougière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Rougière par rapport à la voie
Sur Rue de la Rougière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 8 Rue de la Rougière se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Rougière par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Rougière se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 54.3 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
