18 Rue de la Source, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 405 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de la Source, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 bis et de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 18 Rue de la Source, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Canac à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 18 Juin à 121 mètres
- Rodez à 294 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 510 mètres
- Collège Jean Moulin à 486 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 162 mètres
- Lycée professionnel Alexis Monteil à 608 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1534 mètres
- Ecole primaire publique Paul Ramadier à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue de la Source(1 894€)

11 Rue de la Source(1 893€)

13 Rue de la Source(1 888€)

20 Rue de la Source(1 892€)

9 Rue de la Source(2 043€)

15 Rue de la Source(1 811€)

7 Rue de la Source(1 992€)

17 Rue de la Source(1 807€)

Prix du 18 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 18 Rue de la Source se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Source par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Source se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.76 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 8 Mai 1945, 12000 Rodez(1,569 €)

Rue du Colonel Flament, 12000 Rodez(1,506 €)

Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez(2,235 €)

Rue du Vallon, 12000 Rodez(1,588 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.