7 Rue de la Source, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 252 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°9 et du 2.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 7 Rue de la Source, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin à 103 mètres
- - Rodez à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 522 mètres
- - Collège Jean Moulin à 497 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 183 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 500 mètres
Ventes au 7 Rue de la Source
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Source, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 252 €/m², le 7 Rue de la Source se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Source par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Source se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 46.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
