14 Rue de Paraire, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Paraire, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 14 Rue de Paraire, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvette à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 759 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 796 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 599 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 219 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 269 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 270 mètres
Ventes au 14 Rue de Paraire
Une vente a été recensée au 14 Rue de Paraire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Paraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Paraire, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Paraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Paraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Paraire dans son marché local
Prix du 14 Rue de Paraire par rapport à la voie
Sur Rue de Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 14 Rue de Paraire se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Paraire se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de Rodez et 31.68 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
