41 Rue de Paraire, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Paraire, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 41 Rue de Paraire, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieussens à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 864 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 907 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 639 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 345 mètres
- - Ecole primaire publique Gourgan à 381 mètres
Ventes au 41 Rue de Paraire
Une vente a été recensée au 41 Rue de Paraire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Paraire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Paraire, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Paraire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Paraire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Paraire dans son marché local
Prix du 41 Rue de Paraire par rapport à la voie
Sur Rue de Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 41 Rue de Paraire se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Paraire se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 43.22 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
