50 Rue de Paraire, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 50 Rue de Paraire, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 27 parkings - 522 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boriette à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 1127 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 1165 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 608 mètres
- - Lycée général Ferdinand Foch à 65 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 455 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 530 mètres
Ventes au 50 Rue de Paraire
Les 52 ventes au 50 Rue de Paraire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Paraire dans son marché local
Prix du 50 Rue de Paraire par rapport à la voie
Sur Rue de Paraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 50 Rue de Paraire se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Paraire se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Rodez et 4.73 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 50 Rue de Paraire
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue de Paraire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Guid’ict Immobilier
rodez 12000
2 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
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