7 Rue de Paraire, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 7 Rue de Paraire, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Gourgan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 5 locaux - 15 parkings - 1035 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne chartreuse à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paraire à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 722 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 753 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 399 mètres
- - Lycée professionnel Ferdinand Foch à 245 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Foch à 70 mètres
Ventes au 7 Rue de Paraire
Les 7 ventes au 7 Rue de Paraire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Paraire dans son marché local
Prix du 7 Rue de Paraire par rapport à la voie
Sur Rue de Paraire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 7 Rue de Paraire se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Paraire se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 11.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de Paraire
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue de Paraire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immo Centre
rodez 12000
11 annonces en vente chez Flatway
WE INVEST
Rodez 12000
8 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Rouergat
rodez 12000
42 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
