8 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 910 €

de 1 421 € à 2 539 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Paraire, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°25 et de 0.32 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue de Paraire, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Gourgan.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chartreuse à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gourgan à 78 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 736 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 771 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 222 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 249 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Paraire

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Paraire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Paraire dans son marché local

Prix du 8 Rue de Paraire par rapport à la voie

Sur Rue de Paraire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 8 Rue de Paraire se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Paraire par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Paraire se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.96 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins, 12000 Rodez(1,796 €)

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,246 €)

Rue Vieussens, 12000 Rodez(2,000 €)

Lieu dit les Attizals, 12000 Rodez(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Paraire

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Paraire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.