6 Rue Denys Affre, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Denys Affre, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 10.68 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.87 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 57 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Denys Affre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 253 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 291 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 972 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 239 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 782 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 161 mètres
Ventes au 6 Rue Denys Affre
Une vente a été recensée au 6 Rue Denys Affre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Denys Affre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Denys Affre, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denys Affre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Denys Affre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Denys Affre dans son marché local
Prix du 6 Rue Denys Affre par rapport à la voie
Sur Rue Denys Affre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 6 Rue Denys Affre se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Denys Affre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Denys Affre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Rodez et 27.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 6 Rue Denys Affre à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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