Rue François Cabrol, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Cabrol, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 027 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Cabrol dans son marché local
Prix Rue François Cabrol par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Cabrol se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Rodez et 29.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Cabrol à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue François Cabrol est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.87 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Cabrol
Les ventes enregistrées Rue François Cabrol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Cabrol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 116 mètres
- - Rodez à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 327 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 365 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 935 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 179 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 769 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 106 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Cabrol
Adresses Rue François Cabrol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Cabrol, classées par tranches de numéros.
