23 Rue des Cevennes, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 160 €

de 1 965 € à 2 290 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Cevennes, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°32 et de 2.66 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 23 Rue des Cevennes, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Félix.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Saint-Félix à 399 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'auvergne à 190 mètres
- Rodez à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1858 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 1604 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1076 mètres
- Lycée général et technologique Alexis Monteil à 1095 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 1523 mètres
- Ecole primaire publique Jean-Albert Bessière à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Cevennes

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue des Cevennes(2 193€)

45 Rue des Cevennes(2 219€)

51 Rue des Cevennes(1 795€)

141 Avenue du Docteur Bernard Augé(2 194€)

41 Rue de Gascogne(2 164€)

54 Rue de Gascogne(2 168€)

157 Avenue du Docteur Bernard Augé(2 176€)

74 Rue de Gascogne(2 168€)

Prix du 23 Rue des Cevennes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Cevennes par rapport à la voie

Sur Rue des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 23 Rue des Cevennes se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Cevennes par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Cevennes se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.8 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Bernard Augé, 12000 Rodez(2,157 €)

Avenue du Rouergue, 12000 Rodez(2,150 €)

Impasse du Haut Quercy, 12000 Rodez(2,207 €)

Rue de Gascogne, 12000 Rodez(2,167 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Cevennes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Cevennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.