23 Rue des Ondes, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ondes, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°16 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 23 Rue des Ondes, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 167 mètres
- - Rodez à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 461 mètres
- - Collège Jean Moulin à 479 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 942 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Ondes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Ondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ondes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ondes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ondes par rapport à la voie
Sur Rue des Ondes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 23 Rue des Ondes se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ondes par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ondes se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Rodez et 38.66 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
