23 Rue des Ondes, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 880 €

de 1 664 € à 2 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue des Ondes, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 880 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°16 et de 6.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 23 Rue des Ondes, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0230 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont de La Guioule-sous-Rodez à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 167 mètres
- Rodez à 989 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 461 mètres
- Collège Jean Moulin à 479 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 942 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 856 mètres
- Ecole primaire publique Cardaillac à 488 mètres

Ventes au 23 Rue des Ondes

Les 0 ventes au 23 Rue des Ondes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Ondes dans son marché local

Prix du 23 Rue des Ondes par rapport à la voie

Sur Rue des Ondes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 810 €/m². Avec un prix moyen de 1 880 €/m², le 23 Rue des Ondes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Ondes par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ondes se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Rodez et 19.06 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 12000 Rodez(1,673 €)

Rue du Professeur Calmette, 12000 Rodez(1,765 €)

Rue Cite Cardaillac, 12000 Rodez(1,790 €)

Cité Cardaillac, 12000 Rodez(1,820 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue des Ondes

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Ondes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.