26 Rue des Ondes, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Ondes, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue des Ondes, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mouly-Fayet.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giratoire De Cardaillac à 99 mètres
- - Rodez à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 548 mètres
- - Collège Jean Moulin à 567 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1042 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Ondes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Ondes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Ondes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Ondes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ondes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Ondes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Ondes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Ondes par rapport à la voie
Sur Rue des Ondes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 26 Rue des Ondes se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Ondes par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Ondes se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Rodez et 27.12 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
