14 Rue Dominique Turcq, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dominique Turcq, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Dominique Turcq, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Camonil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 1121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Cyrice à 85 mètres
- - Rodez à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 799 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 100 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 614 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 972 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Dominique Turcq
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Dominique Turcq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dominique Turcq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dominique Turcq, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dominique Turcq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dominique Turcq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dominique Turcq dans son marché local
Prix du 14 Rue Dominique Turcq par rapport à la voie
Sur Rue Dominique Turcq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 14 Rue Dominique Turcq se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dominique Turcq par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dominique Turcq se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.94 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Dominique Turcq à Rodez
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Dominique Turcq est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
