Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Belle Isle, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 050 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Belle Isle dans son marché local
Prix Boulevard Belle Isle par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Belle Isle se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Rodez et 31.24 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Belle Isle à Rodez
Le loyer moyen estimé Boulevard Belle Isle est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 13.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Belle Isle
Les ventes enregistrées Boulevard Belle Isle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Belle Isle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 129 mètres
- - Rodez à 1117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 103 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 723 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 830 mètres
- - Ecole primaire publique Flaugergues à 117 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Belle Isle
Adresses Boulevard Belle Isle
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Belle Isle, classées par tranches de numéros.
