13 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 137 mètres
- - Rodez à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 953 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 298 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 719 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 13 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 13 Rue du 11 Novembre se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du 11 Novembre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du 11 Novembre se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Rodez et 32.18 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
