Rue Raynal, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raynal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 130 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 42 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raynal dans son marché local
Prix Rue Raynal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raynal se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 36.36 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raynal à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Raynal est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raynal
Les ventes enregistrées Rue Raynal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 80 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raynal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 22 mètres
- - Rodez à 1193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 848 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 235 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 628 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raynal
Adresses Rue Raynal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raynal, classées par tranches de numéros.
