18 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°17 et de 8.41 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 18 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 312 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Montcalm à 117 mètres
- - Rodez à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 328 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 563 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 709 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 203 mètres
Ventes au 18 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 18 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 18 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 18 Rue du 11 Novembre se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du 11 Novembre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du 11 Novembre se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Rodez et 31.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
