37 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 37 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 15 mètres
- - Rodez à 1159 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1032 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 443 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du 11 Novembre, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 37 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 37 Rue du 11 Novembre se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du 11 Novembre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du 11 Novembre se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 47.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
