39 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°43 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 39 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 5 mètres
- - Rodez à 1161 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1038 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 453 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 228 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 665 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres
Ventes au 39 Rue du 11 Novembre
Les 2 ventes au 39 Rue du 11 Novembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 39 Rue du 11 Novembre se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 11 Novembre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du 11 Novembre se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Rodez et 33.91 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
