5 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°7 et de 6.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 5 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 140 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0870 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 99 mètres
- - Rodez à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 927 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 244 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 630 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 170 mètres
Ventes au 5 Rue du 11 Novembre
Les 4 ventes au 5 Rue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 5 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 5 Rue du 11 Novembre se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du 11 Novembre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du 11 Novembre se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Rodez et 6.77 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
