58 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°59 et de 6.09 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 58 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 24 parkings - 425 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Novembre à 110 mètres
- - Rodez à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 568 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 387 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 255 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 379 mètres
Ventes au 58 Rue du 11 Novembre
Les 9 ventes au 58 Rue du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 58 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 58 Rue du 11 Novembre se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue du 11 Novembre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue du 11 Novembre se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Rodez et 27.84 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
