8 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 8 Rue du 11 Novembre, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Amphithéâtre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beteille à 100 mètres
- - Rodez à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 238 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 638 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 317 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 174 mètres
Ventes au 8 Rue du 11 Novembre
Une vente a été recensée au 8 Rue du 11 Novembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 11 Novembre, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 Rue du 11 Novembre se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 11 Novembre par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 11 Novembre se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 50.2 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
