3 Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Dix Huit Juin, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buanton à 150 mètres
- - Rodez à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 453 mètres
- - Collège Jean Moulin à 429 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 282 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 728 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 598 mètres
Ventes au 3 Rue du Dix Huit Juin
Une vente a été recensée au 3 Rue du Dix Huit Juin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Dix Huit Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Dix Huit Juin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dix Huit Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Dix Huit Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Dix Huit Juin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Dix Huit Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Huit Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 3 Rue du Dix Huit Juin se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Dix Huit Juin par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Dix Huit Juin se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 63.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
