8 Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dix Huit Juin, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Rue du Dix Huit Juin, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buanton à 153 mètres
- - Rodez à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 455 mètres
- - Collège Jean Moulin à 431 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 285 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 731 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Dix Huit Juin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Dix Huit Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Dix Huit Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Dix Huit Juin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dix Huit Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dix Huit Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dix Huit Juin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dix Huit Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Dix Huit Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 8 Rue du Dix Huit Juin se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dix Huit Juin par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dix Huit Juin se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 71.9 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
