39 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 340 € à 2 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.03 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 39 Rue du Petit Languedoc, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gourgan.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0298 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0293 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Exupery à 83 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du College privé Saint-Joseph La Salle à 285 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 347 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 948 mètres
- Lycée professionnel Ferdinand Foch à 693 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 620 mètres
- Ecole primaire publique Gourgan à 245 mètres

Ventes au 39 Rue du Petit Languedoc

Les 0 ventes au 39 Rue du Petit Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue du Petit Languedoc dans son marché local

Prix du 39 Rue du Petit Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 39 Rue du Petit Languedoc se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du Petit Languedoc par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Petit Languedoc se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Rodez et 12.22 % au-dessus de celle de Aveyron.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Général Viala, 12000 Rodez(1,862 €)

Bd du Mal de Lattre de Tassigny, 12000 Rodez(1,768 €)

Avenue du Ségala, 12000 Rodez(1,708 €)

Avenue de Toulouse, 12000 Rodez(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue du Petit Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Petit Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.