1 Rue du Prat Mouly, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Prat Mouly, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Prat Mouly, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 4564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'occitanie à 89 mètres
- - Rodez à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1163 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 836 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Alexis Monteil à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1069 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Prat Mouly
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Prat Mouly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prat Mouly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prat Mouly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Prat Mouly dans son marché local
Prix du 1 Rue du Prat Mouly par rapport à la voie
Sur Rue du Prat Mouly, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 1 Rue du Prat Mouly se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Prat Mouly par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Prat Mouly se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Rodez et 20.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Prat Mouly à Rodez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Prat Mouly est de 11.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.67 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
