2 Rue du Terral, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 533 €

de 1 943 € à 2 688 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue du Terral, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°4 et de 13.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Terral, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 53 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 141 mètres
- Rodez à 1364 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 287 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 880 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 112 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 827 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 123 mètres

Ventes au 2 Rue du Terral

Une vente a été recensée au 2 Rue du Terral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2024

195 100 €(2 753 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70.87 m²

2 Rue du Terral, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Terral(2 433€)

6 Rue du Terral(2 234€)

8 Rue du Terral(2 235€)

15 Place de la Cite(2 426€)

17 Place de la Cite(2 457€)

2 Rue Séguy(2 239€)

22 Rue du Touat(2 426€)

19 Place de la Cite(2 148€)

Prix du 2 Rue du Terral dans son marché local

Prix du 2 Rue du Terral par rapport à la voie

Sur Rue du Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 2 Rue du Terral se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Terral par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Terral se situe 22.25 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 34.52 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cambon, 12000 Rodez(2,069 €)

Impasse Ladet, 12000 Rodez(1,857 €)

Place Adrien Rozier, 12000 Rodez(1,910 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Terral

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.