8 Rue du Terral, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 235 €

de 1 659 € à 2 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 907 €

de 1 294 € à 2 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Terral, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 et de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 4 locaux.

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À propos du 8 Rue du Terral, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 307 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathedrale à 101 mètres
- Rodez à 1363 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 616 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 282 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 839 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 110 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 788 mètres
- Ecole primaire publique Cambon à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Terral

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Terral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Terral(2 233€)

6 Rue du Terral(2 234€)

4 Rue du Terral(2 433€)

2 Rue du Terral(2 533€)

1 Rue du Terral(1 747€)

2 Impasse Cambon(2 044€)

1 Rue Séguy(2 238€)

1 Impasse Cambon(2 242€)

Prix du 8 Rue du Terral dans son marché local

Prix du 8 Rue du Terral par rapport à la voie

Sur Rue du Terral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 235 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 8 Rue du Terral se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Terral par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Terral se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 18.69 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Cambon, 12000 Rodez(2,069 €)

Impasse Ladet, 12000 Rodez(1,857 €)

Place Adrien Rozier, 12000 Rodez(1,910 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,180 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Terral

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Terral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.