2 Rue du Touat, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 565 € à 2 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Touat, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Touat, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Foch à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 492 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 417 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 84 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 815 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 170 mètres

Ventes au 2 Rue du Touat

Les 0 ventes au 2 Rue du Touat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Touat dans son marché local

Prix du 2 Rue du Touat par rapport à la voie

Sur Rue du Touat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 2 Rue du Touat se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Touat par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Touat se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.67 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bosc, 12000 Rodez(2,137 €)

Place de la Cite, 12000 Rodez(2,173 €)

Place Emma Calve, 12000 Rodez(2,180 €)

Impasse du Touat, 12000 Rodez(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Touat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Touat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.