35 Rue du Vallon, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vallon, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue du Vallon, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallon à 55 mètres
- - Rodez à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 387 mètres
- - Collège Jean Moulin à 363 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 243 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1522 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Ramadier à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vallon dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vallon par rapport à la voie
Sur Rue du Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 35 Rue du Vallon se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vallon par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vallon se situe 23.59 % en dessous de la moyenne de Rodez et 9.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 12.02 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
