31 Rue François Cabrol, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue François Cabrol, affiche un prix moyen de 1 947 €/m²0 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue François Cabrol, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 227 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 265 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 975 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 776 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue François Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue François Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue François Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue François Cabrol, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue François Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue François Cabrol dans son marché local
Prix du 31 Rue François Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue François Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 31 Rue François Cabrol se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue François Cabrol par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue François Cabrol se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Rodez et 26.26 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
