Rue du Bal, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bal, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 1 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bal dans son marché local
Prix Rue du Bal par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bal se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Rodez et 26.82 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bal à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue du Bal est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bal
Les ventes enregistrées Rue du Bal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 114 mètres
- - Rodez à 1643 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 376 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 764 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandréta à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bal
Adresses Rue du Bal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bal, classées par tranches de numéros.
