6 Rue Gayrard, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Gayrard, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², supérieur de 15.18 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 Rue Gayrard, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 185 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 217 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1036 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 307 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 122 mètres
Ventes au 6 Rue Gayrard
Les 2 ventes au 6 Rue Gayrard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Gayrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Gayrard, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gayrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Gayrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Gayrard dans son marché local
Prix du 6 Rue Gayrard par rapport à la voie
Sur Rue Gayrard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 6 Rue Gayrard se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Gayrard par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Gayrard se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 65.71 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
