Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bourguet-nau, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 145 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Rue du Bourguet-nau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bourguet-nau dans son marché local
Prix Rue du Bourguet-nau par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 130 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bourguet-nau se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.85 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bourguet-nau à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue du Bourguet-nau est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 13.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bourguet-nau
Les ventes enregistrées Rue du Bourguet-nau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bourguet-nau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boule D'or à 50 mètres
- - Rodez à 1796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph La Salle à 247 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1061 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Joseph à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bourguet-nau
Adresses Rue du Bourguet-nau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bourguet-nau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au Rue du Bourguet-nau à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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