9 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Rue Henri Dunant, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Lalande.
3 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 817 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 442 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique privé François d'Estaing à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 1191 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Henri Dunant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 9 Rue Henri Dunant se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Henri Dunant par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Henri Dunant se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Rodez et 39.11 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
