13 Rue Jean 23, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean 23, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 13 Rue Jean 23, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubrac à 166 mètres
- - Rodez à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 150 mètres
- - Collège Jean Moulin à 125 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Institut universitaire de technologie à 498 mètres
- - Lycée professionnel Alexis Monteil à 861 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 581 mètres
Ventes au 13 Rue Jean 23
Une vente a été recensée au 13 Rue Jean 23. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean 23
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean 23, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean 23
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean 23 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean 23 dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean 23 par rapport à la voie
Sur Rue Jean 23, le prix moyen des maisons s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 13 Rue Jean 23 se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean 23 par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jean 23 se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de Rodez et 28.03 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
