2 Rue Louis Blanc, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 814 € à 2 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 230 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Louis Blanc, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Louis Blanc, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ancien.
- 2854 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0232 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 394 mètres
- Collège privé Saint-Joseph La Salle à 432 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Composante d'université avec formation diplômante à 926 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 123 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 785 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 110 mètres

Ventes au 2 Rue Louis Blanc

Les 0 ventes au 2 Rue Louis Blanc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Louis Blanc dans son marché local

Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 Rue Louis Blanc se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Louis Blanc par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Blanc se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 14.34 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Marechal Foch, 12000 Rodez(1,945 €)

Rue Corbieres, 12000 Rodez(1,888 €)

Rue Cusset, 12000 Rodez(1,890 €)

Rue d'Armagnac, 12000 Rodez(2,074 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Louis Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Louis Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.