3 Rue Louis Oustry, 12000 Rodez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Oustry, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Rue Louis Oustry, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 605 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 349 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 988 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 120 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 100 mètres
Ventes au 3 Rue Louis Oustry
Une vente a été recensée au 3 Rue Louis Oustry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Oustry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Oustry, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Oustry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Oustry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Oustry dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Oustry par rapport à la voie
Sur Rue Louis Oustry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 3 Rue Louis Oustry se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Oustry par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Oustry se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 58.74 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.87 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
