Rue Camille Douls, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Camille Douls, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 446 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Camille Douls dans son marché local
Prix Rue Camille Douls par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Camille Douls se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 56.59 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Camille Douls à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue Camille Douls est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 3.72 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Camille Douls
Les ventes enregistrées Rue Camille Douls témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Camille Douls
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foch à 212 mètres
- - Rodez à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 435 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 971 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 33 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Cambon à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Camille Douls
Adresses Rue Camille Douls
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Camille Douls, classées par tranches de numéros.
