470 Rue Marc Robert, 12000 Rodez
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 470 Rue Marc Robert, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², identique à celui du n°460 et de n°348.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
43 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 470 Rue Marc Robert, 12000 Rodez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur-Gare.
1 niveau - 1665 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0131 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salelles à 154 mètres
- - Rodez à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Collège Jean Moulin à 712 mètres
- - Ecole primaire publique Cardaillac à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Rue Marc Robert
Aucune vente n'a été recensée au 470 Rue Marc Robert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 470 Rue Marc Robert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 470 Rue Marc Robert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 470 Rue Marc Robert dans son marché local
Prix du 470 Rue Marc Robert par rapport à la voie
Sur Rue Marc Robert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 470 Rue Marc Robert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 470 Rue Marc Robert par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Rue Marc Robert se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Rodez et 25.21 % au-dessus de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rodez a augmenté de 11.82 % sur 1 an et baissé de 6.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 915 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 516 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 050 € au 470 Rue Marc Robert à Rodez, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 651 € en assurant vous-même les visites, ou 1 326 € si le professionnel les prend en charge.
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