4 Rue Marie, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 909 € à 2 626 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 4 Rue Marie, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°3 et de 4.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Marie, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ancien à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Renaissance dite de l'Annonciation à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musee à 195 mètres
- Rodez à 1548 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 451 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 483 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Rodez-la-Roque à 41 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 862 mètres
- Ecole primaire privée La Calandréta à 192 mètres

Ventes au 4 Rue Marie

Une vente a été recensée au 4 Rue Marie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

351 200 €(2 545 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•5 pièces5 p•138 m²

4 Rue Marie, 12000 Rodez

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Marie(2 222€)

1 Rue Marie(2 225€)

2 Rue Marie(2 219€)

5 Rue Marie(2 220€)

1 Place du Bourg(2 219€)

2 Place du Bourg(2 223€)

4 Voie Communale Saint-Etienne(2 219€)

2 Rue Garrigues Ricard(2 227€)

Prix du 4 Rue Marie dans son marché local

Prix du 4 Rue Marie par rapport à la voie

Sur Rue Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 4 Rue Marie se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marie par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marie se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 23.74 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour Saint Etienne, 12000 Rodez(2,223 €)

Place Charles de Gaulle, 12000 Rodez(1,954 €)

Place du Bourg, 12000 Rodez(1,976 €)

Rue Camille Douls, 12000 Rodez(2,304 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.