9 Rue Peyrot, 12000 Rodez

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 242 € à 2 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Peyrot, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 541 €/m²0 mais supérieur de 4.61 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 9 Rue Peyrot, 12000 Rodez

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Amphithéâtre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 1 parking - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Hôtel Le Broussy, aujourd'hui Hôtel Mercure, et Grand Café Riche, actuel café Le Broussy à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Planard à 89 mètres
- Rodez à 1413 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 660 mètres
- Collège Amans-Joseph Fabre à 398 mètres
- Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 565 mètres
- Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Paraire à 534 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Peyrot

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Peyrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Peyrot(2 541€)

7 Rue Peyrot(2 429€)

6 Rue Peyrot(2 453€)

11 Rue Peyrot(2 533€)

5 Rue Peyrot(2 393€)

8 Rue Peyrot(2 255€)

3 bis Rue Peyrot(2 260€)

3 Rue Peyrot(2 437€)

Prix du 9 Rue Peyrot dans son marché local

Prix du 9 Rue Peyrot par rapport à la voie

Sur Rue Peyrot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 385 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 9 Rue Peyrot se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Peyrot par rapport à Rodez et à Aveyron

À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Peyrot se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 34.94 % au-dessus de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 12000 Rodez(2,267 €)

Impasse Portal, 12000 Rodez(2,133 €)

Place d’Armes, 12000 Rodez(2,094 €)

Rue Abbe Bessou, 12000 Rodez(2,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Peyrot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Peyrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.