Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Séguret Saincric, 12000 Rodez, affiche un prix moyen de 2 181 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Séguret Saincric dans son marché local
Prix Rue de Séguret Saincric par rapport à Rodez et à Aveyron
À Rodez, le prix moyen des appartements atteint 2 134 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Séguret Saincric se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Rodez et 39.81 % au-dessus de celle de Aveyron.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Séguret Saincric à Rodez
Le loyer moyen estimé Rue de Séguret Saincric est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Rodez, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rodez a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 747 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 138 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 052 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Séguret Saincric
Les ventes enregistrées Rue de Séguret Saincric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Séguret Saincric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planard à 23 mètres
- - Rodez à 1424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 696 mètres
- - Collège Amans-Joseph Fabre à 442 mètres
- - Institut national universitaire Jean-François Champollion - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 497 mètres
- - Ecole 2d degré professionnel privée Emilie de Rodat à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Paraire à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Séguret Saincric
Adresses Rue de Séguret Saincric
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Séguret Saincric, classées par tranches de numéros.
